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      全國多地首套房貸利率下限放寬 南昌多家銀行暫無下調計劃

      2022-09-30來源:全球贛商網編輯:游嘉隆作者:尹譜圣、游嘉隆

        全球贛商網訊 記者尹譜圣、游嘉隆報道:9月29日,人民銀行、銀保監會發布通知,符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

        通知指出,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

        根據國家統計局公布的2022年6月到8月的70個大中城市房價指數數據,至少有哈爾濱、蘭州、武漢和石家莊等23個城市符合放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限的條件,但南昌市并不在其中。

        9月30日,贛商記者就此詢問了南昌多家銀行。南昌市內中國銀行、江西銀行等多家銀行現行的房貸利率已經低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。中國銀行江西省分行一網點客服回應:“目前暫無下限下調計劃!

        后續又聯系了多家銀行客服,結果都是房貸利率雖然處于最低點,但均沒有收到房貸利率下限下調的消息。

        貝殼研究院數據顯示,今年9月,103個重點城市中超八成的城市主流房貸利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。其中,廈門首套房貸利率下調幅度最大,達到45個基點;東莞和長沙首套房貸利率均下調35個基點。

        這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進房地產市場平穩健康發展。在當地政策范圍內,銀行和客戶可協商確定具體的新發放首套住房貸款利率水平,有利于減少居民利息支出,更好地支持剛性住房需求。

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